1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
北九州市門司区
20.0万円/㎡
前年比+161.1%
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エメラルドマンション小森江
福岡県北九州市門司区小森江二丁目
鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩7分
1989年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
1,279万円
17.9万円/㎡
862
1,140
1,418
1,696
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,418万円
15.9万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
エメラルドマンション小森江
1,398万円（19.5万円/㎡）/ 6階 / 71.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,398万円 | 19.5万円 | 6階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 1,398万円 | 18.4万円 | 6階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | エメラルドマンション小森江 北九州市門司区小森江二丁目 | 小森江駅7分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | コーポランド和布刈A棟 北九州市門司区旧門司一丁目 | 門司港駅11分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/28 | オークランド第2門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | 出光美術館駅11分 | 998万円 | 17.7万円 | 56.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンモリッツ門司港 北九州市門司区西海岸一丁目 | 門司港駅2分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/30 | オークランド門司港 北九州市門司区東本町二丁目 | 門司港駅17分 | 1,188万円 | 17.6万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/29 | エクレール門司港東 北九州市門司区東本町二丁目 | 出光美術館駅7分 | 1,089万円 | 17.4万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/17 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 1,230万円 | 15.1万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/15 | オークランド老松公園 北九州市門司区東門司一丁目 | 出光美術館駅9分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ホワイトキャッスル小森江 北九州市門司区北川町 | 小森江駅11分 | 898万円 | 16.2万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | リンデンハイツ西新町 北九州市門司区西新町二丁目 | 門司駅30分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/21 | 大里東スカイマンション 北九州市門司区大里東二丁目 | 小森江駅13分 | 998万円 | 16.3万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/03 | サンライフ原町別院 北九州市門司区原町別院 | 門司駅13分 | 1,498万円 | 24.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | フローラルマンション社ノ木 北九州市門司区東新町一丁目 | 門司駅22分 | 1,099万円 | 19.1万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンライフ高田 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅3分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.76㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/29 | サンライフ原町II 北九州市門司区大里原町 | 門司駅11分 | 1,198万円 | 18.2万円 | 65.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、北九州市門司区では161.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.5万円）は北九州市門司区の平均と比較して2.5%割安です。